まちなかの一棟収益物件です。北陸鉄道石川線野町駅、バス停まで徒歩約4分。市内どのエリアへ向かうにも交通の便が良く、金沢市中心の繁華街片町、香林坊エリア徒歩圏内。小中学校までも徒歩10分圏内と全ての世代の賃貸ニーズに応えられる高稼働物件です。
■まちなか物件
■バス停、電車駅近く
■小中学校徒歩10分圏内
■繁華街まで徒歩圏内
■リノベーション
グランルージュ泉本町
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最寄駅
ＩＲいしかわ鉄道 金沢
バス乗車 20 分 バス停徒歩 4 分
- 間取 2LDK
- 価格 11,000万円
- 利回り 13.36%
| 物件名 | グランルージュ泉本町 | 築年月 | 1978年06月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 金沢市泉本町 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
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| 価格 | 11,000万円 | うち消費税 | － | 利回り | 13.36％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||
| 建物面積 | 1618.8㎡ (489.68坪) | 土地面積 | 930.34㎡ (281.42坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | － | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 二方（南5.75m 公道 接面15.51m）（南東5.68m 公道 接面40.65m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / ベランダ / 駐輪場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / エアコン / バストイレ別 / シャンプードレッサー / 独立洗面台 / 温水洗浄便座 / ガス プロパンガス / 始発駅 / 駅徒歩 駅徒歩5分以内 / 駅まで平坦 / 市街地が近い / サンルーム / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 | ||||||
| 備考 | 月額満室家賃収入1,224,700円 年間満室家賃収入14,696,400円 表面利回り13.36％ ・エレベーター無 ・２LDK×１４室 ３LDK×１４室 計２４室 【総戸数/販売戸数】24戸 / － 【オーナーチェンジ物件】 【学校区】泉小学校（550m） 泉中学校（600m） |
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| 物件番号 | 2408001000023 | 関連リンク |
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情報登録日：2024/06/07 次回の情報更新予定日：2024/06/21
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