内灘町の高稼働率、高利回りの鉄骨造収益物件です。30世帯中28世帯が入居中です。単身、ファミリー向けのペット可混合タイプの物件となります。
| 物件名 | ロイヤルハイツⅠ、ロイヤルハイツⅡ | 築年月 | 1986年05月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 河北郡内灘町字鶴ケ丘4丁目29番地、30番地、31番地 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
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| 価格 | 11,000万円 | うち消費税 | － | 利回り | 14.61％ | 取引態様 | 専任媒介 |
| 間取 | ワンルーム | 間取詳細 | 18 | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 1871.61㎡ (566.16坪) | 土地面積 | 1260.96㎡ (381.44坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | － | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（西4m 公道）（45.9m） | 引渡時期 | 即時 | ||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / バルコニー / 室内洗濯場 / 収納 / クローゼット / エアコン / 照明 / シューズボックス / ユニットバス / 洗面台 / 洗面所 / 独立キッチン / 平坦地 / 間口 10m以上 / 土地広さ 100坪以上 / LDK広さ 15帖以上 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 小学校 徒歩10分以内 | ||||||
| 備考 | 建物面積 ：内訳（ロイヤルハイツⅠ 722.3.7㎡）（ロイヤルハイツⅡ 1,149.24㎡） 世帯数：内訳（ロイヤルハイツⅠ 9世帯）（ロイヤルハイツⅡ 21世帯） 月額満室家賃収入1,339,550円、年間満室家賃収入16,074,600円、表面利回り14.61％ 管理会社、ガス会社指定有り。 【最適用途】アパート用地 【建築面積】1871.61㎡ 【総戸数/販売戸数】30戸 / － 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】鶴ヶ丘小学校（917m） 内灘中学校（1372m） |
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| 物件番号 | 2408009062 | 関連リンク |
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情報登録日：2024/09/06 次回の情報更新予定日：2024/09/20
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