兼六園、金沢医療センター徒歩圏内の築浅木造収益物件です。駐車場がなく、前面道路も狭いですが、病院の関係者の賃貸重要が高い物件となります。総額が2000万円以下ですので、初めての不動産投資の方にお勧めの物件です。
セリシール
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最寄駅
ＩＲいしかわ鉄道 金沢
徒歩 42 分 または バス乗車 16 分 バス停徒歩 5 分
- 間取 1LDK
- 価格 1,890万円
- 利回り 7.16%
| 物件名 | セリシール | 築年月 | 2017年09月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 金沢市東兼六町 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 1,890万円 | うち消費税 | － | 利回り | 7.16％ | 取引態様 | 専任媒介 |
| 間取 | 1LDK | 間取詳細 | ＬＤＫ12 洋3 | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 75.61㎡ (22.87坪) | 土地面積 | 69.65㎡ (21.06坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | － | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北東2.3m 公道 接面5.6m） | 引渡時期 | 即時 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / ＣＡＴＶ / インターネット / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / エアコン / 照明 / シューズボックス / バストイレ別 / ユニットバス / 洗面台 / 対面キッチン / IH / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / LDK広さ 12帖以上 | ||||||
| 備考 | 月額満室家賃収入112,900円、年間満室家賃収入1,354,800円、表面利回り7.16％。セットバック有り。ガス会社指定有り。
【最適用途】住宅用地 【総戸数/販売戸数】2戸 / － 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】兼六小学校 小将町中学校 |
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| 物件番号 | 2410001000149 | 関連リンク |
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情報登録日：2024/05/31 次回の情報更新予定日：2024/06/14
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