値段交渉！金沢市米泉町に築浅満室稼働中のガレージ登場。月額家賃収入 383,000円、年間家賃収入4,596,000円、表面利回り18.6％の高利回り物件。
新築以来、高稼働のガレージ、築浅のため、ガレージのコンディションも良好。
| 物件名 | OLUOLUGARAGE米泉 | 築年月 | 2019年01月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 金沢市米泉町2丁目77番1 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 2,460万円 | うち消費税 | 223万円 | 利回り | 18.6％ | 取引態様 | 専任媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － ※4 | 構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 建物面積 | 227.85㎡ (68.92坪) ※3 | 土地面積 | 555㎡ (167.88坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 準住 | 国土法 | － | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 定期賃借 ※1 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | 135,000円（管理費に含む） | 借地年月 | 15年 9月 ※2 |
| 接道状況 | 角地（北6.1m 公道 接面40.4m）（西6.3m 公道 接面11.5m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※5 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 駅徒歩 駅徒歩10分以内 / 整形地 / 間口 10m以上 / 市街地が近い / 土地広さ 100坪以上 / 前道6m以上 / 駐車可能台数 5台以上可 / 平面駐車場 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 24時間利用可 / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 | ||||||
| 備考 | 価格改定！ 現在満室稼働中、米泉町の築浅ガレージ。 満室月額家賃収入 383,000円、満室年間家賃収入4,596,000円、表面利回り18.6％ 価格交渉可能です。 ※土地権利は借地権となります。（事業用定期借地権） 賃貸借期間：2019年5月16日～2039年5月12日 土地賃借料：135,000円/月 敷金：1,350,000円 ※1 土地権利備考：事業用定期借地権、残り借地期間約15年、借地料135,000円、敷金1,350,000円 ※2 借地期間条件：残存期間（満了日：2039年05月12日） ※3 建物面積区分：実測 ※4 間取備考：ガレージ×12機 ※5 駐車場状況：敷地内 【最適用途】倉庫用地 【建築面積】227.85㎡ 【総戸数/販売戸数】12戸 / 12戸 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】米泉小学校（400m） 清泉中学校（1200m） |
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| 物件番号 | 2499001000022 | 関連リンク |
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情報登録日：2024/03/20 次回の情報更新予定日：2024/04/03
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